2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
58.8万円/㎡
前年比+6.2%
佐倉市
29.8万円/㎡
前年比-8.3%
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佐倉ステーションゲートサウスウイング
千葉県佐倉市栄町
京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩1分
2008年築 / 13階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
28.5
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
3,376万円
34.3万円/㎡
2,714
3,155
3,596
4,037
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,155万円〜3,596万円
32.0万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年6月8日
佐倉ステーションゲートサウスウイング
3,850万円（39.1万円/㎡）/ 7階 / 98.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 3,850万円 | 39.1万円 | 7階 | 98.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,890万円 | 31.2万円 | 10階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 2,200万円 | 35.1万円 | 12階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 38.0万円 | 12階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,999万円 | 39.9万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 2,999万円 | 39.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,680万円 | 35.6万円 | 8階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,850万円 | 37.9万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,500万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 佐倉ステーションゲートサウスウイング 佐倉市栄町 | 京成佐倉駅1分 | 3,850万円 | 39.1万円 | 98.53㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 109戸 | RC |
| 2026/05/25 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 佐倉市井野 | 勝田台駅11分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2023/11/04 | メロディーハイム志津スウィート・ピア 佐倉市井野 | 志津駅4分 | 2,799万円 | 32.9万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/14 | レクセルプラザ志津 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 3,480万円 | 34.5万円 | 100.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2024/05/13 | ヴェレーナユーカリが丘 佐倉市中志津二丁目 | ユーカリが丘駅10分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/04 | コラボハウス・南ユーカリが丘8街区 佐倉市南ユーカリが丘 | ユーカリが丘駅8分 | 3,080万円 | 32.6万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/06 | 佐倉ステーションゲートノースウィング 佐倉市宮前三丁目 | 京成佐倉駅1分 | 2,990万円 | 36.1万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/31 | エバーグリーンテラス佐倉 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅4分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%上昇、佐倉市では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は佐倉市の平均と比較して31.2%割高です。
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